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新皇冠会员登录线路:将广现确诊肺炎 3组客取消睇楼 马鞍山两宗确诊后二手交投冰封

富豪.山峯鼠年开斋 4房连车位4073万沽

【明报专讯】新春4天长假结束,全城关注新型冠状病毒疫情持续扩大,新盘市场仅录零星成交,其中百利保(0617)牵头发展的沙田九肚富豪.山峯,录得鼠年开斋成交,最新以招标形式售出

【明报专讯】武汉肺炎持续扩散,引起全城关注,而昨日新增确诊患者曾居住的将军澳广场,有代理指,随即录得3组客人取消屋苑睇楼预约安排,而屋苑在大年初三亦曾录得一宗低市价成交个案;至于上周两宗确诊患者分别曾居于马鞍山屋苑天宇海及银湖‧天峰,全区近一周未录得任何二手成交,睇楼量亦告下跌。

明报记者 张允亭

据本港衞生防护中心昨日公布,其中一名来自湛江的确诊肺炎病人,早前曾入住将军澳广场2座某单位,而屋苑昨日已公布,会安排清洁及加强消毒工作。据区内代理表示,将军澳区于春节假期录得约6宗二手成交,惟目前睇楼量比平日跌近六成,亦录得3组客人取消睇楼预约安排。

年初三将广3房低市价4%沽

此外,上述将军澳广场有3房单位于年初三(1月27日)以略低市价4%的价位易手。香港置业助理分区董事刘浩勤表示,将军澳广场1座中层B室,实用面积761方呎,属3房1套连工作室间隔,原业主最初叫价1300万元放盘,在累减90万元或约7%后,新近以1210万元成交,实呎1.59万元,成交价较市价低4%。原业主2005年9月以412万元购入,持货逾14年,帐面获利798万元或近2倍。

春节假期为传统楼市淡季,加上疫情蔓延,窒碍交投。据代理指,马鞍山区内近一周二手买卖成交陷入冰封,睇楼客亦大大减少,惟有部分租客则继续物色租盘。

康城12期 暂如期下周二截标

【明报专讯】新型冠状病毒疫情持续扩大之际,港铁(0066)下周二(2月4日)截标将军澳日出康城12期项目,暂未更改招标安排。业界预计,项目具吸引力,料发展商仍积极入标。上述项目去年

与此同时,同样曾录得确诊感染个案的屯门倚岭南庭,买卖交投于过去一周亦已停滞,目前区内睇楼量亦较春节前下跌六成。

倚岭南庭现确诊屯门睇楼量跌六成

此外,春节期间,多区交投量亦显着下跌。当中,东涌区踏入鼠年后,暂录得两宗成交,分别来自海堤湾畔及十大屋苑之一的映湾园。中原高级分行经理陈伟业表示,映湾园的成交单位位于6座极高层F室,实用面积550方呎,属向山景2房户,原业主最初开价660万元,获外区上车客议价后,于昨日斥资646万元承接,即减14万元或2%,折合实呎11,745元。原业主为投资者,2014年12月以490万元买入单位,持货逾5年,帐面获利156万元或32%。

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