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深度财经:港岛‧东18两房户 古巨基1000万沽

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仲量联行:今年首3季亚太地产成交额新高

【明报专讯】仲量联行数据显示,今年首3季亚太区商业地产成交额迄今录得1280亿美元,为历年最高。该行最新发表的全球资金流向报告指出,今年第3季成交总额按年增加18%至420亿美元,为有纪

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【明报专讯】本港形势动乱下,有艺人沽货套现。市场音讯称,由歌星古巨基持有的西湾河「港岛‧东18」高层B室,有用面积518方呎,建筑面积720方呎,属2房连储物室距离,早先以1000万元售出,实呎19,305元,成交价创屋苑2房户新高。材料显现,古巨基透过兴宜投资有限公司名义,于2011年4月933万元购入上述单元,持货8年,帐面仅赢利67万元或7%,惟扣除印花税、代办佣金及各项杂费约54万元,预感转手现实赢利仅约13万元或1.4%。

8年实赚不足2%

另鲗鱼涌老牌屋苑南丰新邨,早先录得近半年来屋苑首宗特征户成交。华夏首席分区司理杨文杰示意,屋苑5座顶层一个有用391方呎连天台户,2房距离,原业主最初叫价800万元,早先跌价50万元或6%后,以750万元沽出,实呎19,182元,成交价较同类客岁高位低约6%。原业主2009年以258万元购入,持货10年,帐面赚492万元或近2倍。

南丰新邨半年来首录特征户成交

租务市场方面,将军澳日出康城晋海近月连续入伙,市场至今暂录约18宗租赁成交。香港置业助理分区董事刘浩勤示意,晋海1B座高层F室,有用面积340方呎,属于1房户,早先以月租1.55万元租出,呎租46元,为日出康城区内新高;上述单元业主于2017年以574万元购入,房钱报答3.2厘。别的,现时项目均匀呎租约38.5元,1房单元呎租由40元起。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191121/s00004/1574274698665/%e6%b8%af%e5%b3%b6-%e6%9d%b118%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8f%a4%e5%b7%a8%e5%9f%ba1000%e8%90%ac%e6%b2%bd
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